上海建筑工程劳务分包合同标准样本解析

在上海市建筑工程领域，劳务分包是常见的施工组织模式。一份严谨、规范的《建筑劳务分包合同》对于明确发包方与承包方的权利与义务，保障工程顺利进行，防范法律与财务风险至关重要。本文将以文库吧等平台常见的合同样本为基础，解析其核心条款与上海地区实践中的注意事项。

一、 合同双方基本信息
合同首部需清晰载明发包方（通常为施工总承包单位或专业承包单位）与承包方（劳务作业分包单位）的全称、法定代表人、住所、联系方式等。关键点在于核实承包方是否具备相应的施工劳务资质，这是合同有效性的前提之一。

二、 工程概况与分包范围
此部分为合同核心，必须明确无误：

1. 工程名称与地点：以上海市具体行政区划及详细地址表述。
2. 分包范围及内容：应尽可能详细地描述劳务作业内容，例如“XX项目X号楼所有模板支设、拆除、搬运及清理工作”，避免使用“相关”、“等”模糊字眼。明确是否包含辅材、小型机具，以及与其他工序的界面划分。
3. 工期要求：明确开工、竣工日期，并约定服从总工期及发包方总体施工进度计划。

三、 合同价款与支付方式
1. 计价方式：常见有固定总价、综合单价（按建筑面积、工日、工程量等）等方式。上海地区因成本较高，单价约定需符合市场行情。
2. 价款包含内容：明确是否包含人工费、管理费、利润、小型机具使用费、辅材费、安全文明施工费、社保费用及税金等。
3. 支付流程：通常约定按月度或节点计量支付。样本中一般规定承包方上报工程量，经发包方审核后，按约定比例（如已完成量价款的70%-80%）支付进度款。工程全部完工验收合格后，办理结算并支付至结算总价的97%左右，留3%左右作为质量保证金，待保修期满后付清。所有支付应以银行转账形式进行。

四、 双方权利与义务
1. 发包方义务：提供合格的施工图纸、技术交底；按时提供主材和大型设备；协调现场管理；按约支付工程款等。
2. 承包方义务：组织具备相应技能的合格工人进场；严格按图施工，确保质量、安全、进度；服从发包方及项目部的统一管理；负责自带机具的维护；做好劳务人员工资发放，并承担相应用工责任。

五、 质量、安全与现场管理
1. 质量标准：约定工程质量必须达到国家、行业及上海市现行质量验收标准，并符合总包合同的要求。
2. 安全生产：承包方必须严格遵守《上海市建设工程安全生产管理条例》，承担其劳务作业范围内的安全生产责任，为工人配备合格劳保用品，购买工伤保险。安全事故责任划分需明确。
3. 文明施工：符合上海市文明工地要求，做到工完场清。

六、 违约责任
1. 工期延误：明确因承包方原因导致延误的违约金计算方式。
2. 质量不合格：约定返工、修复责任及费用承担，直至解除合同。
3. 安全责任：明确因承包方原因造成安全事故的赔偿责任。
4. 款项支付：约定发包方逾期支付进度款的违约责任。

七、 争议解决
通常约定向工程所在地人民法院（即上海市有管辖权的人民法院）提起诉讼，这与上海建筑工程纠纷的司法实践相吻合。

八、 特别注意事项（上海实践）
1. 实名制与工资专户：根据上海市规定，承包方必须落实劳务工人实名制管理，并配合总包单位通过“上海市建筑工人管理服务信息平台”进行登记。工人工资应通过总包单位设立的工资专用账户代发，确保工资支付到位，避免劳资纠纷。
2. 工伤保险：必须为现场所有劳务工人缴纳工伤保险，这是办理施工人员信息登记的必要条件。
3. 合同备案：重要的劳务分包合同需按规定向相关建设管理部门备案。
4. 样本的使用：文库吧等平台的样本可作为基础参考，但务必根据具体工程情况进行修改、细化和补充，建议由专业法律人士审定，切勿直接套用。

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一份完善的《上海市建筑工程劳务分包合同》，不仅是经济活动的凭证，更是项目管理的有力工具。合同双方应在平等协商的基础上，结合上海市的地方规定和工程特点，对样本条款进行充实和明确，从而构建清晰、公平的合作框架，保障建筑工程优质、高效、安全地完成。